摘要：招标投标是一个既定程序，法定程序。招标投标又分为不同的类型，比如不同客体工程类、货物或服务；不同的形式分竞争性、邀请和公开；按法律关系客体又分工程招标、总承包招标、专业施工招标等等。本文就以简单易理解的语言把施工类招标投标的过程和程序梳理梳...
招标投标是一个既定程序，法定程序。招标投标又分为不同的类型，比如不同客体工程类、货物或服务；不同的形式分竞争性、邀请和公开；按法律关系客体又分工程招标、总承包招标、专业施工招标等等。本文就以简单易理解的语言把施工类招标投标的过程和程序梳理梳理，以便参阅。
施工类招标投标在建设工程中是一种非常重要且很常见的招投标，整个过程分2分部工作，即招标准备工作、招标投标程序。
一、招标准备工作
招标准备工作顾名思义就是招标前的准备，各种报审提交。主要有招标条件的准备、资格预审文件、招标文件、合同条款及格式，各种需要报建报审的资料。
招标条件的准备：招标人已依法成立，初步设计及概算已批准，招标方案已核准，有相应的资金或资金来源已落实，招标所需的设计图纸和技术资料。
（1）资格预审文件
资格预审文件的内容包括了资格预审公告、申请人须知、资格预审办法、资格预审文件格式及项目建设概况等。
（2）招标文件
招标文件有标准文件版本，包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸及技术标准要求、投标文件格式等。
（3）合同条款及格式
合同条款及格式是招标文件的实质性内容之一，比如合同的形式等。
（4）工程报建报审资料
根据当地建设行政主管或授权机构报建，未报建的不得办理招标手续和施工许可。
二、招标投标程序
招标投标有固定的程序，以公开招标为研究对象，分别说明各个节点的程序。
（1）发布招标公告
在规定的媒介发布公告，让社会知晓投标事宜，以便投标人或潜在投标人去参与投标或监督招标。公告的内容一般包括招标人名称和地址，招标项目性质、数量、实施地点和时间及获取招标文件的办法。
（2）资格预审
资格预审由发布资格预审公告、资格预审的资格条件、购买资格预审文件、资格预审方法、资格预审的标准等内容。
（3）购买及获取招标文件
符合资格条件的投标人或潜在投标人，在公告规定的时间内去报名购买或获取招标文件。
（4）踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按招标文件规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
（5）预备会
预备会也标前会，为了澄清投标人的疑难问题，进一步完善招标文件的内容。
（6）投标
投标是投标人的主要工作，投标准备工作、研究招标文件、编制投标书、施工组织设计、编制报价、封装投标文件、送标等。
（7）开标
由招标人主持，按照招标文件确定的时间、地点、邀请所有投标人参加的会议。
（8）评标
评标是评标委员会的组建及按照确定的评标工作原则和标准进行评标，评标委员会完成评审后编制书面的评标报告。定标即确定中标人，由招标文件确定的原则和方法进行。
（9）公示
评标结果及确定中标人进行公示。投标人对公示有异议的，应当在公示期间提出，招标人收到后3日内作出答复。
（10）订立合同
合同是招标投标中的重要工作，公示完成后，招标人和中标人自中标通知发出日起30日内签订合同。
